“2015中国绿公司年会”于4月20日在沈阳举行。上图为建业地产股份有限公司董事局主席胡葆森。

　　 “2015中国绿公司年会”于4月20日在沈阳举行。建业地产股份有限公司董事局主席胡葆森出席并演讲。

　　胡葆森表示，过去30年的城镇化，实际上造成两个问题，一个是现在农民工进城，已经进成的大概有25000万，也有说2亿6的，进城以后，可能就业问题解决了，但是户口问题没解决。住房问题解决了，但是生活的问题，城市的住房保障系统还没有涵盖这2亿人。进城首先找到房子住，有工作。第二怎么生活，住在哪，孩子接受什么教育，得病了到哪看。

　　胡葆森说道，“十八大之后提出来三个一亿人的问题，总理报告里面连续三年提出一亿人的问题，第一个棚户区改造，已经在城市里边的，其实包括26000万人的住房问题。”

　　“第二，解决了进城的人的住房问题，还有一个是就近城镇化的问题。我在河南遇到，三四年前，上一任的省委省政府，就决定了三拆三并，就是拆村并城，把村子拆掉，并入到城市，就是城市周边的乡村都给它拆了，并入到城市。第二，拆村并镇，如果离县城太远，我们就并到乡镇里面去，并到就近的乡镇里面去。第二，如果离乡镇也远，就拆小村，并成中型村，有的最大的村上千户的，但是最小的村也有几十户的，把小村拆了之后并成中心村。通过三拆三并，逐步实现城镇化。”

　　胡葆森表示，实际上在过去的一二十年间，中国的各级政府，城镇化的方向和方式，中央没有一个统一的部署，都是各省按照自己的省情进行探索。现在实际上这个方向也越来越清晰了，要全面铺开。现在想明白了，首先得发展生产，这些人进城以后有活干，有钱挣，有钱挣了之后，住下来之后才会能生活下去。

　　所以现在河南这五六年，正在搞一件事情，就是在各个地级市，各个县级市，包括有些地级市的开发区。因为河南大家知道，一共有120个城市，其中18个地级城市，还有108个县级城市。但是有些县级市和地级市，在城廓上是重叠的，所以大约120个城市。120个城市建立了180个产业聚集区，招商、建工厂、建物流，把生产平台搭建起来之后，让农民进城之后有活干。

　　胡葆森认为，在中国推行城镇化，不是一个简单的事情，也不是一个一朝一夕的事情。如果仅仅是进城住下来，拆了老房子，住到城市里边的新房去了，这个城市化比较容易实现。但是刚才讲了，为什么，有意义吗？没意义。实际上今天的主题是再城市化，除去刚才讲的每年有1000多万人进城之后的生产生活问题，其实还有一个，已经实现的50%多的城市化率，已经在城市的这个7亿人，他们的生产效率提高的问题。(新浪财经 现场速记整理)